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貸款后可以公積金提取嗎?

2017-03-02|閱讀(|作者(聚融網

 

 
 公司為個人繳納的住房公積金,國家有規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。那么,公積金貸款后可以提取公積金嗎? 
首選裝修不能提公積金,如果購房貸款的可以提取, 已經獲得公積金貸款后,一般可在貸款滿12個月,憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發票或收據等向公積金中心申請提取月供(12個月所還公積金貸款月供,但不超過公積金總余額)。

        一、購買二手房的:
        1、在首付過后,憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為房產成交價格的30﹪或以上)即可提取公積金;
        2、在付清房款過后,可憑購房合同協議和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取公積金;
        3、在領取房產證過后,憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。
        二、購買新建住房:
        1、在首付過后,憑購房合同和《銷售不動產統一發票》(預收購房款或購房款)即可提??;
        2、在付清房款過后,憑購房合同和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提??;
        3、在領取房產證過后,憑房產證和全額購房款的《銷售不動產統一發票》(或契稅完稅證)即可提取。
        三、一次購房行為可以購房提取一次住房公積金,以上購房過程中的三種情況可任選一種。提取時,除提供以上材料的原件及復印件一份之外,還需提供本熱的二代身份證原件、住房公積金卡原件,購房人以外家庭成員提取的,還應提供戶口簿、結婚證等與購房人的關系證明。
        《存量房交易資金托管憑證》(或《銷售不動產統一發票》或契稅完稅證)的開具時間要求在一年之內;如果您夫妻二人繳納姑蘇分中心住房公積金,提取公積金的金額為此票據開具日期當月的公積金帳戶余額。
注:還款存折或還款對賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況,貸款逾期三期以上(含三期)的,需先還清所欠貸款后方可辦理提取。
說明:①凡因償還購房貸款申請提取住房公積金的,另需提供所有借款人簽名并按指模的《授權書》原件?!妒跈鄷房稍诒局行谋静炕蜣k事處前臺索取或到本中心網站資料下載欄目下載)
②因再次購房申請提取住房公積金的,要重新提交有關證明材料按首次辦理。
 

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