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房產抵押貸款還不上怎么辦,有什么后果?

2020-04-25|閱讀(|作者(網友投稿
房產抵押貸款到期后還不上貸款房產抵押貸款到期后還不上貸款眼看房產抵押貸款就要到期了,但是手上的資金卻不足以償還貸款,這個時候你一定萬分焦灼,你一定很想知道房產抵押貸款到期后還不上貸款會怎樣?有哪些后果呢?

房產抵押貸款到期后還不上貸款會產生的后果如下:

后果一:

你的信用會受到影響,個人名義上的貸款也會在全國個人征信咨詢系統中被記錄逾期貸款 。如果你貸款的銀行不給你消除記錄,你可能今后在所有的銀行都貸不到款了,征信被列 出黑名單,可能會限制你出行,不讓你坐飛機和出國,以后有可能連火車票都買不到。

后果二:

如果借款時你有提供虛假資料或不實信息,貸款機構可能會告你騙貸,如果騙貸屬實,你 有可能會因為詐騙罪獲刑。

后果三:

貸款機構會依法向你催收到期貸款,按照借款合同和擔保合同(抵押貸款或質押貸款合同 )的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結你以及貸款擔保 人的所有銀行帳戶上的存款,查封你已抵質押的財產等。判決下來后,會依法強制執行( 扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。具體包括:貸款本金,貸款利 息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生 的相關費用等。

既然,房產抵押貸款到期后還不上貸款,那么在了解到自己的實際情況,預計貸款還不上時,你就應該提前做好安排:

1、如果家庭變故或遇到困難,房貸難以廷續下去,最好的辦法就是盡快將房產賣掉,一 部份房款作為還貸,剩余部份留著自用,這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而 且不會列入銀行的黑名單,不會影響以后的貸款申請。

2、如果當期或短期出現資金緊張還不上,可以主動打電話給銀行,請求寬限還款期,銀 行有這項業務,專業叫”展期“,盡管展期也會記錄不良,但以后再貸款”展期“作為不 良記錄,表現出是你有良好的還款意愿,不同于”惡意拖欠“行為。

所以說,如果你發現自己的房產抵押貸款到期后還不上貸款,那么你應該在申請貸款時, 控制好貸款金額,根據自己能夠接受的還款能力來申請,因為,信用誠可貴,貸款價更高!

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