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銀行審批房貸的流程是怎樣的?

2020-01-02|閱讀(|作者(網友投稿
如今,隨著房價上漲、房貸利率的提升,通過銀行貸款的人也是越來越多,雖然每天申請房貸的人有很多,但是銀行審批房貸還是很嚴格的,如果申請人沒能做好以下5點,銀行會果斷拒絕給你放貸!

一、個人基本信息問題

一般情況下,銀行在審批房貸時,首先會看你的個人基本信息,比如你的身份證信息、家庭住址信息等,如果這些信息都不完善,那么肯定是會被銀行拒絕的。另外,銀行還會查詢借貸人的個人征信,如果借貸人被銀行列為“老賴”名單,那么銀行肯定是不會給放貸的。

二、有無穩定的職業和收入

銀行不是做慈善的地方,借貸也是為了賺錢盈利的,為了盡可能的減少借貸的風險,所以國家必須要借貸人必須要有穩定的工作和收入,如果借貸人頻繁跳槽,或是工資收入太低,銀行很可能不會通過房貸申請。

三、是否在貸款銀行放置存款

現在,購房者大多都會選擇按揭貸款買房,銀行為了保險起見,會要求借貸人在自己的銀行放置一定金額的存款,存款金額必須保證大于購房首付款,如果你連首付款都拿不出來,那銀行肯定是不會給你放貸的。

四、購房合同是否真實

銀行為了防止借款人拿著住房貸款做其他投資,或是用作炒房資金,所以會要要求購房者帶上購房合同并且會審查購房合同的真實性,確定無誤后才會通過房貸審批手續。

五、銀行其他特殊要求

借貸人向銀行提出申請后,銀行會根據借貸人的情況,提出不同的要求,如果你不能滿足銀行肯定不會貸款給你,這時你可以多找幾家銀行試試,從中挑選中最適合自己貸款的一家銀行來。

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