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央行又降準啦!會影響還房貸利率嗎?

2019-12-25|閱讀(|作者(網友投稿
1、降準是什么?

很多人知道降息,但降準是啥玩意兒還真不清楚。

降準的官方解釋是:降低存款準備金。通常央媽會要求銀行上交存款準備金,是為了防止商業銀行盲目放貸,導致銀行沒有充足資金兌現儲戶的存款。

對于吃瓜群眾而言,所謂的降準,簡單來說就投放流通貨幣,釋放銀行的流動性,讓市場上的錢多一些。

降低存款準備金率的影響很大,存款準備金率降低一個點,銀行就可以多放出一些貸款,同時銀行也可以賺取更多利息差,但從另一方面,對市場來說,金融風險也增加了,所以存款準備金率不是想降就降。

2、降準對房貸來說,有何影響?

因為釋放資金以后,銀行的資金流動性不在緊張,就不會在出現持續控制房貸或房貸利率上浮較高的情況了,這樣讓利于民,就有利于大家貸款購房,減少貸款利息了。

比如說,原來你買房子,去銀行貸款,而銀行放款人說再等等,其實大概率是沒有太多的流動性資金貸款給你,而現在,資金總量上來后,就有錢貸款給我們有貸款需求的個人了。

3、對老百姓來說,對日常生活和投資理財的影響是間接的

降準會釋放資金流動性,部分資金會流入股市和債市,近期市場行情不定,而連續的降準有利于緩解市場資金情況,中長期來看,對股市和債市都有一定的利好作用。

從理財產品收益率角度來看,央行降準使流動性充裕,因此銀行理財產品收益率可能會因此下降,減少我們的理財收益。

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