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女老板借款3萬要還800萬?

2018-04-27 10:31:57|閱讀(6008)|作者(熱線網友

 來源:浙江在線

2016年8月初,在臨安做服裝生意的阿華因資金緊張急需借3萬元,經中介介紹,阿華認識了某“寄賣行”老板朱某、吳某。朱某在了解到鄭女士名下有多套房產后,爽快答應。

急于用錢的阿華向朱某借款3萬元,算上保證金、10天的利息、中介費等,總借款金額為5萬元,但借款條上的金額為8萬元。對于阿華的疑惑,朱某表示這是行規,一番勸說,阿華簽下了借款合同,但實際到手僅3萬。

同年9月,為了償還之前的利息,阿華又先后向朱某借款,借款合同按照“行規”寫著金額25萬,可實際拿到手卻只有12.5萬元。

到了10月,阿華已向朱某借款本金25萬,簽下翻倍欠條33萬。此時,阿華因資金緊張已無力償還每期2萬元的利息以及到期需償還的本金。

朱某拿著阿華之前簽下的所有翻倍借款合同,開始不斷打電話、上門討債、言語威脅等方式逼迫其還錢。無奈之下,阿華聽取了朱某的建議,向朱某的朋友吳某借錢還債。

2016年11月至2017年9月期間,朱某的同伙吳某將之前的債務連本帶息“打包”,并將阿華的房子作為抵押,與阿華簽訂了新的總額112萬的借款合同,借期10天,利息10%。

經過幾次合同“打包”后,各項借款合同金額連本帶息加上違約金已經達到驚人的800萬元,利息10%。

 

這時,朱某繼續為阿華“出謀劃策”,建議她變賣房屋、轉賣安置房號用來還債,并積極幫她聯系賣家。迫于壓力,阿華先后賣掉了一處房產和兩個安置房號,共得款300余萬用于償還部分欠款,但還有近500萬的欠款無法償還。在專案民警找到阿華之前,阿華為了躲避債務長期漂泊在外,有家不敢回。

 

 聚融網表示:向私人借錢,大多是在半公開甚至秘密進行的資金交易,借貸雙方僅靠所謂的信譽維持,借貸手續不完備,缺乏擔保抵押,無可靠的法律保障,一旦遇到情況變化,極易引發糾紛乃至刑事犯罪。為了避免借貸雙方發生不必要的經濟糾紛,保護債權人的經濟利益,應緊記民間借貸的十大注意要點。接下來為您詳細介紹。

  1、借貸要合法

  合法的借貸關系才能受到法律的保護。如果明知借款人借款用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動,仍予以出借的,國家法律不予保護,出借人不僅得不到債權,還會受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危,或用欺詐、挾迫等手段使對方違心借貸的,則屬于無效民事法律行為,有責任的出借人只能收回本金。

  2、注意考察借款人的信譽和償還能力

  首先要看借款人的固定資產、經濟收入等情況,判斷其是否具備償還能力;其次要看借款人平時為人怎樣,信譽程度如何,如果借款人曾有過“有借無還”的不良信用“紀錄”,就要堅決拒絕。切莫因礙于面子、聽信花言巧語或接受小恩小惠而盲目借款,不然,最終吃大虧的還是自己。

  3、訂立協議

  現實生活中,有的出借人往往因對方是親朋好友,礙于情面或出于信任,借貸時沒有出具書面字據。這樣,一旦借款人否認,出借人就很難保障債權。即使訴至法院,也會因無法舉證而陷入敗訴的結局。因此,出借人必須與借款人訂立書面借貸協議,載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數額、時間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責任等條款,簽字畫押,雙方各執一份,妥善保存。

  4、利率應合法

  借貸雙方可以根據借款的用途及其收益,共同約定一個合理的利率。利率可適當高于銀行同類同期的貸款利率,但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍(含利率本數),超過部分的利息法律不予保護。

  如因利率約定不明而發生爭議,可比照銀行同類同期的貸款利率計算利息。對于“利滾利”的復利借貸和預扣高額利息的借貸,法律不予保護,只能收回本金。

  5、提供擔保

  對于數額較大或存有風險的借款,應履行擔保和抵押手續,要求借款人提供具有一定經濟實力的第三人為其擔保,或要求借款人以存單、債券、機動車、房產等個人財產作為抵押物,并都應訂立書面借貸協議。有些財產抵押,還應到有關部門辦理抵押物登記手續。這樣,借款人一旦出現無法償還債務的情況,可以向保證人追索借款或合法地以抵押物抵償借款。

  6、及時催收

  按照《民法通則》第135條規定,出借人向人民法院申請債權保護的訴訟時效期間為2年。如借款期滿后又經過2年,出借人不能證實期間曾經催收過的,法律不予保護。為了防止超過訴訟時效,出借人應在時效屆滿前,讓借款人寫出還款計劃,訴訟時效就可以從新的還款期限起重新計算。

  7、運用法律

  如果借款人不講信譽,逃賬賴賬,債權人切莫采取扣押人質、強搶貨物等過激的違法行為,要正確運用法律武器來維護自己的合法權益。必要時,法院可以施行強制執行措施。

  8、謹防“非法集資”式的民間借貸

  一些個體企業或業主利用人們貪圖高利的心理,拋出高利息誘餌,在同地域或熟悉人之間進行地下非法集資。這類集資經營者不是揮霍過度、無力償還,就是金蟬脫殼、卷款而逃,使債權人血本無歸。這種“變味”的民間借貸風險最大,應引起大家的高度重視。

  9、簽訂合同

  民間借貸大多以“借據”的形式代表合同,一般來說這也是可以的。但由于借據過于簡單,如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細確定當事人的權利義務,以免留下后患。當然,如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的,但雙方都承認借貸一事的,可以確認雙方借貸關系存在。

  10、利息約定

  在民間借貸中,借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定:

  (1)借貸雙方對有無約定利率發生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計息。

  (2)當事人約定了利率標準發生爭議的,可以在最高不超過銀行同類貸款利率的4倍的標準內確定其利率標準。

  (3)在有息借貸中,利率可適當高于銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。如果超過4倍(按現行利率,4倍是百分之29點多)也沒關系,最多有糾紛時,法院不保護超出部分,但沒有糾紛時,就可以獲得更高收益。說明這條規定不具備懲罰性。

  (4)出借人不得將利息計入本金計算復利,否則不受法律保護。這條規定在司法實踐中具備一定的懲罰性,如果違反了該規定,有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息,那么,你當初約定的倍數,本來可以主張要回的也可能要不回了。

  (5)當事人因借貸外幣、臺幣等發生糾紛的,出借人要求以同類貨幣償還的,可以準許。借款人確無同類貨幣的,可以參照償還時的外匯牌價折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國銀行的外幣儲蓄利率計息。

  11、注意訴訟時效

  民間借貸由于大部分發生在親朋好友之間,很多人并沒有對它給予應有的重視。孰料,一些無賴之徒正好鉆了這個空子,采取賴賬、久拖、回避的方式,以逃避債務。

  在此提醒大家:還款期限屆滿之日起2年,是法律規定的訴訟時效。在此期間,你必須向借款人主張債權,2年之后,法院對你的債權不予保護;如果沒有寫明還款日期,適用最長訴訟時效20年。

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