聚融網-實力派助貸平臺,產品均來自合作方,并提供房產抵押貸款、汽車抵押貸款、無抵押信用貸款、企業貸款

服務熱線:4009920072(服務時間:9:00-18:00)

全國
熱門城市請正確選擇所在城市,貸款商家只受理本地客戶貸款
全國
上海
北京
深圳
天津
常州
無錫
蘇州
廣州
沈陽
大連
福州
武漢
成都
杭州
濟南
南寧
鄭州
西安
重慶
長沙
貴陽
寧波
合肥
???/a>
青島
昆明
更多>>

上海銀行房產抵押貸款要求?一般利息多少?

157****63742018-08-01 22:18:46

 上海銀行房產抵押貸款要求?一般怎么申請好?申請條件如何,又詳細的流程嗎?

3條回答
137****84252018-08-01

 上海銀行房產抵押貸款?,房產銀行抵押貸款又稱住房抵押貸款、按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購房款項,購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購房契約向銀行作抵押,若購房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。

上海銀行房產抵押貸款?要求:

款人必須是具有完全民事行為的自然人,貸款到期日的年齡不能超過65周歲。有本市常住戶口,穩定的職業和收入,具備按期還款的能力。房產共有人必須認可其貸款行為,并且愿意承擔相關法律責任。

對于抵押貸款房屋的要求:房屋的產權要清晰,符合國家規定的上市交易條件,可以進入房地產市場流通,并且沒有做其他抵押。抵押貸款的房齡不能超過40年,房屋沒有被列入城市改造拆遷規劃,并具有國家房產部門核發的房產證和土地證。其中,未結清貸款的房產,部分已購公房,未滿5年的經濟適用房,未取得房產證的小產權房都是無法取得房屋抵押貸款

上海銀行房產抵押貸款?所需要的資料:

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;

4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);

5、房產的產權證;

 上海銀行房產抵押貸款?審批時間:一般為15-25個工作日左右;

 

上海銀行房產抵押貸款?有哪些流程?

1、貸款申請:借款人說明貸款的用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合貸款范疇,接下來就需要準備相應的資料。

2、準備貸款資料:如果是個人房屋抵押貸款,需要提供,本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。

如果是企業需要抵押房產,所需要提供的材料有:企業營業三證、開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同,近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。

3、看房評估:提交以上材料后,銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估。每個環節都是房產抵押貸款流程中重要的一環,此環節直接決定著你的房屋抵押貸款的額度,一般來說,這次評估和市場價格會有一定的出入,因為評估機構會考慮多重因素。

4、報批貸款:將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意,把所有的資料準備齊全,如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

5、借款合同公證:借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印,由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續:銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查拳出辦理抵押登記手續。

其實,上海銀行房產抵押貸款?利率是按央行貸款基準利率浮動的一般為基準利息上浮10%~50%(與借款人收入狀況、資產狀況等相關),想要知道具體上海虹口區房產抵押貸款利率是多少,可以咨詢相應貸款機構。

 

最新貸款基準利率如下:

 

項目

年利率

一、短期貸款

 

6個月以內

4.35

6個月至1年(含一年)

4.35

二、中長期貸款

 

一至三年(含三年)

4.75

三至五年(含五年)

4.75

五年以上

4.90

 

聚融網是領先的貸款搜索服務平臺,專注為用戶提供正規銀行、小貸公司、第三方金額公司等金融機構的貸款產品搜索服務,幫助用戶快速找到正規金融機構和個性化金融產品。

 

如果你想申請房產抵押貸款,建議您上聚融網(www.545934.live)提交貸款需求,比三家,挑選出最適合自己的貸款產品。

 

請點這里—→我要貸款(電腦板)?。?!

請點這里—→我要貸款(手機版)?。?!

助貸服務務熱線:02151877663 值班經理:13524549642 

186****16842018-08-01

  上海銀行房產抵押貸款要求

    用房屋抵押向銀行申請貸款,抵押的房屋應該滿足什么條件,老房子能不能抵押貸款?貸款金額是多少?一起來看看房屋抵押貸款對抵押房產的要求是什么。

 
  房屋抵押貸款對抵押房產的要求具體如下:
 
  (一)房屋的產權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
 
  (二)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
 
  (三)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
 
  (四)原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
 
  關于房屋抵押貸款的貸款額度,一般來說,貸款額度高:最高可達抵押房產價值的70%;
 
  以上是關于房屋抵押貸款對抵押房屋的要求,下面我們再來了解一下房屋抵押貸款對貸款人的要求:
 
  在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
 
  1、有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
 
  2、沒有違法行為和不良信用記錄;
 
  3、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔?;蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a作抵押擔?;蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖WC;
 
  4、開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
 
  5、銀行規定的其他條件。
178****26132018-08-01

       上海銀行房產抵押貸款要求?

       1、具有合法有效的營業執照,在經辦行所在城市注冊、經營,并有固定經營場所;

  2、持續正常經營兩年以上,實際控制人具備豐富的行業從業經驗;
  3、經營合規,市場前景好,有穩定的經營性收入,具備按期償還借款本息的能力,還款意愿良好;
  4、在銀行開立結算賬戶,主要結算業務在銀行辦理;
  5、能提供符合要求的抵押物;
  6、符合銀行規定的其他條件。
  銀行房產抵押貸款申請資料:
  1、營業證明資料:營業執照或能證明其合法經營的其他材料;
  2、身份證明資料:借款企業實際控制人有效身份證件;
  3、經營證明資料:近6個月個人或企業銀行流水記錄、6個月納稅證明、金融資產證明等(一項或者多項);
  4、用途證明資料:交易合同、采購協議等(一項或者多項);
  5、抵押物資料:抵押物有效的產權證明,產權所有者同意抵押的證明材料,共有權人、承租人同意配合處置抵押物的證明等;
  6、銀行規定的其他材料。
在線貸款咨詢,享受一對一服務
推薦問答
[抵押貸款]夫妻雙方申請公積金貸款買房最高能貸多少錢?16-06-05
[抵押貸款]想去新西蘭旅游,用房子抵押貸款是不是不太合適?17-07-08
[抵押貸款]上海貸款:在網上申請貸款真的可靠嗎?問了一下感覺不是很好?18-05-29
[抵押貸款]在上海貸款,有什么方法?有穩定工資18-08-05
[抵押貸款]我的情況可以無抵押貸款多少?16-03-09
[抵押貸款]上班半年,急需資金50萬,信用貸款需要什么手續?15-05-12
[抵押貸款]不看征信 ,可以做房產抵押貸款嗎?18-04-22
[抵押貸款]組合貸款提前還款怎么操作,誰知道,幫我解答一下!18-03-02
[抵押貸款]24年房齡的小戶型房可以做房屋抵押貸款嗎?18-07-31
[抵押貸款]上海的房產抵押貸款得怎么辦?創業投資,想申請些貸款18-07-02

@2012-2017 鼎酬(上海)投資管理有限公司 版權所有 . 滬ICP備12034765號-1
房產抵押貸款 上海貸款 房屋抵押貸款 房產證抵押貸款 銀行貸款 汽車抵押貸款

在線咨詢

微信聯系值班經理
一對一在線咨詢

掃一掃

掃一掃
第一時間獲取貸款信息

全國免費服務熱線
4009920072

返回頂部
直销产品怎么赚钱 湖北快三今天开奖结果 功能强大的股票分析软件 山东11选五开奖走势图 河南快三走势图今天 有什么好的股票论坛 内蒙古11选五走势图牛2019 重庆幸运农场快乐十分 安徽快3十一选五结果 四川快乐十二遗漏查表 大乐透玩法新规则2019